二手房公积金贷款还需要房产证吗?

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房产抵押贷款时需要缴纳哪些费用?

房产抵押贷款时需要缴纳哪些费用?当我们办理房产抵押贷款时,都要到房管局办理抵押登记,在办理抵押登记的同时,需要借款人缴纳一定的抵押登记费,下面就来简单的介绍一下。

二手房公积金贷款还需要房产证吗?实在二手房没有房产证是无法过户的,由于到房地发生意治理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会由于房产证的缺失而遭到拒绝。


二手房公积金贷款,需要房产证,然则刚最先申请人是没有房产证的,以是是买房人过户后公积金才需要房产证的。二手房公积金贷款是指由各地住房公积金治理中央运用职工以其所在单元所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职时代缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购置二手房的衡宇抵押贷款。

现实中有许多人却经常碰着这种情形。在遇到自己感受很好的二手房后,即便房东明说了二手房没房产证后,他们依然照样把它买了下来。在这里,有需要提醒人人注重的是,有人以为可以先到公证处将生意协议作一个公证,以到达增强证据力的作用。然则,不得不说,没有房产证的公证,对于购房者来说,风险是伟大的。公证后的买房协议并不能取代房产证,况且房产证到最终能够发下来或者申请下来的现实几率稀奇小。许多同伙想抱着试一试的态度先购置了房,但没有想到万一有一天原房主将该衡宇抵押或转售,买房人的利益很忧伤到保障。

总之,买房无小事,动辄几十上百万,往往耗尽购房者的家财。若是到头来发生纠纷,由于二手房没房产证而使自己流离失所,肩负损失,还不如在买房之前好好思量下,去争取能够有房产证的二手房。

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