【什么叫理财基金】北京硬核母亲:我大着肚子进派出所,10小时开发租房应用

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为母则刚,这四个字现在冯媛有了全新的体会。

冯媛曾被不良房东因种种理由起诉。整个有身甚至生产时代,她频仍收支派出所,连民警都在劝她迁居相安无事。

为了不惊扰肚子里的孩子,冯媛选择了忍,但房东并没有由于新生命的到来而放弃骚扰。

宝宝出生后,冯媛不愿再委屈叱责,尤其是她意识到自己的“相安无事”,在对方看来不外是一个可以随意摆布的“软柿子”。

为了守护自己和孩子的净土,捍卫租客的正当权益。这个零编程基础的宝妈不仅顺遂完成法庭答辩,同时在短短几天内研发出一款租房应用,获得了“钉钉应用创新大赛”的大奖。

在北京这样拥有重大流悦耳口的超级都会里,整体吐槽奇葩房东是永恒的社交话题。但这些吐槽王者在面临现实纠纷时,往往选择“相安无事”、“花钱消灾”。

是大多数人怂?不,这只是人们在权衡时间与心理成本之后,不得不做出的选择。当换个屋子就能解决一切问题时,没人想去改变这种乱象。

但若是换一个屋子,问题却依然形影相随时,效果会怎样?

开启她的应用,在一个个温馨的租房提醒中,在一个个写有她名字的执法文书模板里,我们能隐约窥见已往一年那些她曾经受过的危险。

以下是关于冯媛的真实故事:

“怀着孕还来派出所,你快点迁居吧”

2020年12月,冯媛被一阵短促的敲门声打断,那时她正在家中给刚满一岁的女儿喂奶。

顾不上吃到正酣的女儿,冯媛快速整理好衣服打开门。来者是快递员,递过来一个文件袋,拆开文件袋后冯媛惊呆了。

那是一封来自北京市向阳区人民法院的传票

她脑海里迅速闪过种种诈骗案例的画面,但传票上明白写着她的小我私人信息、案件编号,还盖着法院公章,案由是“衡宇租赁条约纠纷”、“非法盗用房东身份信息”。

冯媛记起2020年9月那段不愉快的往事,她十分确定在这份法院传票的另一头,就是那位像梦魇一样挥之不去的前房东。

2019年头,新婚没多久的冯媛正在备孕中,她设计给自己和未来的孩子寻找一个相近妇产医院的屋子,利便产检和生育。

她第一时间向衡宇中介解释晰自己的需求——需要房东在冯媛有身建档时提供身份信息、房本复印件等证实,以便自己解决栖身证、在医院建档。

签署租房条约时,冯媛第一次见到房东,是和眉善目的老俩口。他们满口准许了冯媛的要求,并添加了相互的微信,刚最先相处颇为融洽。

没想到,等冯媛有身提出需要房东提供证件复印件时,对方的话锋大改,强硬地回了条微信,

“生孩子是你的事,跟我无关,有事你就找中介。”

冯媛心想,或许是老俩口晦气便奔走,就直接向中介索取了房东留存的身份信息,也顺遂在医院解决了建档信息。

五个月后,冯媛却溘然接到属地派出所电话。房东以“盗用房产信息解决栖身证”为由报警。

冯媛不得不顶着微隆的肚子去派出所做笔录,心里全是委屈。所幸派出所民警在多方领会情形后,起劲与房东相同调整,清扫了冯媛的盗用嫌疑。

就当冯媛以为事情即将告一段落时,房东又向更高一级派出所报警。

整个有身时代,冯媛隔三差五就被派出所叫去问话。为了配合观察,冯媛常在派出所留做笔录到深夜10点,连晚饭都顾不上吃。连派出所的民警都看不下去了,劝冯媛迁居,

你说你租个房不够生气的,你还怀着孕呢,快搬走吧!

冯媛比任何人都想搬走。房东就住在后面那栋楼,但她不想大着肚子上门理论,万一伤到孩子怎么办?

但对方电话不接、短信不回,眼下即将生产,她和老公也忧郁迁居动了胎气,只能先忍着。

所有的忍耐都是为了孩子,但所有的反抗也正由于有了孩子。月子里,老俩口依然报警,看着襁褓里的宝宝,冯媛决议不再忍气吞声,选择直接和房东谈判退房。

退房当日,房东和冯媛又迎面大吵了一次,老俩口以为冯媛未到合约期提前退房是违约,需要补缴两个月房租和水电燃气费。

冯媛决议放弃押金,连夜打包行李和家人一起搬走。

万万没想到,这老俩口一起追到现在,直接以违约为由将她告上法庭,迁居并不能逃离。

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冯媛涉及纠纷的法院立案信息

在收到法院传票后,冯媛第一时间打电话给那时的衡宇中介求助。没想到对方置身事外地说,“我们法务部没收到任何通知”,紧接着就挂了电话。

冯媛这一刻才认定只能靠自己。

为“抨击”房东,我开发了一个租房应用

以前,冯媛常看到新闻里说黑中介、不良房东,她总以为离自己很遥远。

她已过而立之年,在靠近10年的北漂生涯中因事情搬过5次家,房东大多爽直好相处,没遇到过什么问题。

几年前,冯媛还独身,和人合租了一套三室一厅的屋子。拼租的男生迁居,没想到新住处的中介收了他一季度的房租后,强制要求再收一笔入住费。

男生设计退房,中介以违约为由不退房租,男生最后不得不放弃近万元,只为换一个“相安无事”。

为什么房客总是要忍气吞声?若是冯媛还没生孩子,她选择的做法或许和谁人男生差不多。

人人都是北漂青年,没钱、没靠山,通常忙着事情加班,花费过多时间和中介、房东谈判,时间和款项成本过高,身心俱疲。

但这次收到传票后,冯媛决议带着还没断奶的孩子开启维权之路。

对她而言,这不仅是和无良房东之间的维权之战,也是一个母亲珍爱孩子的正义之争。

“任谁都没法在这种风险下活得有平安感”,冯媛说,若是自己的正当权益都无法保障,又怎么给下一代带来平安的生涯环境?

同伙给冯媛查到了一个执法援助热线,她通过状师领会到,这类案件并不在少数。她的案件并不庞大,状师建议她自己写答辩状,亲自在法庭上答辩。

真的走完全历程后,冯媛才发现原来珍爱自己的正当权益并没有想象中的那么庞大。

“那时还挺有成就感的”,冯媛在答辩后说道。“以后再遇到租房纠纷,我不会再任人欺压,我要学会用执法手段珍爱自己和家人”,她说。

这些履历难能难得。现在的冯媛已经熟悉掌握了留存证据、起诉、写诉状和答辩的全历程,她希望能够将这些履历用某种方式沉淀下来,去辅助更多和她有类似履历的北漂。

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 冯媛留存的案件希望通知

有媒体曾报道过,在北京,和冯媛这样拖家带口的租房客每年在屋子上至少要破费5-6万元。

一旦遇到纠纷,房租、押金、中介费、维修费都有极大可能要不回来,若是再闹到法院,又要花诉讼费、状师费,租房的年成本直逼10万。

已往一年,冯媛赔上屋子的押金近6000元,自己花2000元找人写诉状,若是讼事败诉还要再赔房东两个月房租和水电燃气费,这些纠纷发生的分外用度有2-3万,足够她一家三口在北京几个月的生涯开销。

春节前的一天,冯媛在钉钉上打卡,看到一条标有“三天入门”、“人人都是开发者”的“钉钉应用创新大赛”的流动推送。

流动特意指出,无需懂代码也可以开发个性化应用,这让一直从事美工、毫无软件开发基础的冯媛溘然遐想到,

市场上没有给这些弱势租客提供辅助的应用,自己何不做一个?

“流动的奖品是一台最新款手机,我也一直想给老公换个新手机,让他开心一下。”正巧这个春节假期冯媛没回老家,留在北京过年。

她天天照顾女儿之余旁观指南视频,随着学习研究模板,假期最初那几天,断断续续用10个小时顺遂搭建出了一个简朴的应用框架。

在第一个版本中,冯媛只添加了房东和中介的信息模块、租客给房东和中介的评分系统。她脑子里想法,“把这些无良的房东和中介都曝光出来,以后没人再租你们的屋子、被你们欺压。”

效果,冯媛老公看完应用后反问她,

“你做这款应用到底是想抨击前房东,照样想帮更多人解决租房问题?”

老公一句话点醒了冯媛,“在租赁关系中,受到危险的房东和中介也大有人在,这个租房相关的应用就应该包罗对租客的评价”,冯媛说。

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冯媛在低代码平台开发的应用

就这样,冯媛的“北漂典”应用前后迭代了五个版本。而这个春节假期里的她常是一手轻拍女儿哄睡,一边脑子里思索怎样完善功效。

有时突然发生灵感,她会跟丈夫探讨几句,获得反馈后马上去后台修改,很快便能在手机上体验使用效果。

冯媛说“假期这几天里,使用低代码开发越来越随手,一边哄孩子一边就能抽闲把应用完善好。”

在冯媛最新设计的版本中,用户不只可以通过该应用上传租房历程中留存的影音证据,领会签署租房条约的注重事项,还设置了谈论区和“黑心榜单”。

通过“租房同伙圈”模块下的“执法辅助”,无论是房东照样租客,都可以查到适用的租赁执法知识。

“每次想到这款应用是我这样一个零代码基础的人研发出来的,都以为像做梦一样不真实”,冯媛说。

因祸得福,开启一段产物司理的奇遇人生

更不真实的事情很快也发生了——冯媛的“北漂典”在“钉钉应用创新大赛”上获奖了。

第一次做应用开发就能获奖,这让已往一年都陶醉在负面信息里的冯媛惊喜万分。

“这可能是我人生中忧伤的高光时刻,但也说明晰和我有类似情形的租客不在少数”。

冯媛还记得,第一次去做笔录时,警员指出租房条约上一处破绽——“房东配合租户解决栖身证”。只有“配合”二字不够有约束力,警员提醒她,下次一定要单独签一个协议书,还要签字按指模、录音。

这也成为了“北漂租房宝典”应用中“签署条约”流程的提醒之一,“没履历过的人不会留心这种细节,但这些往往最容易成为不良房东的把柄”,冯媛说。

类似的细节在冯媛的应用中随处可见,例如,收到法院传票后应该若何应对?

若是想不走到法院起诉这一步,取证就显得格外主要。在“小我私人租房管家”版块中有一个“租房纪录”功效,该功效可以让租客实时上传租房中留存的影音资料。

“现在人换手机频仍,但若是在签条约、验房等环节实时录音和拍视频留存,再同步到应用上,无需报案或起诉,问题就会迎刃而解”,冯媛指出。

为了让使用体验感更好,冯媛还从其他常用软件中找灵感。好比,房东和中介评分系统就是参考了外卖平台的评分系统。

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冯媛开发应用中的主要内容版块

找到感受后的冯媛甚至对开发应用“有些上瘾”。她总会一次次改动细节,想把应用做得更细腻一些。最近她还在研究若何通过差异都会、区县和社区的分类搜索让用户找到自己需要的房东和中介信息。

随着开发历程的深入,冯媛越来越像一个产物司理

“以前我只想把这款应用推荐给房客使用,但后期,我最先从开发者的角度来看待问题,希望这款应用也能利便房东和中介”。

租房应用的功效并不庞大,但市面上却少有相对应的应用,主要缘故原由是租房既有共性问题又有个性问题。

若是按通例流程开发应用软件,花费人力物力较高,投资回报难以保证。

但通过钉钉上的低代码开发,通俗人可以在原有功效和模板的基础上深化私人订制,一天甚至半天就能掌握方式并搭出一个应用,更多和冯媛一样零开发基础、但有着厚实社会履历、行业考察的人能施展所长。

冯媛还设计再做一款应用,对自己的备孕和生产历程做详细梳理,保证更多母亲可以少走弯路,多花一些时间在休息和调养身体上,为新生命的到来做足准备。

“若是哪一天同伙说他用了我的应用租房或解决生产手续,那会是我最有成就感的时刻”。

冯媛曾无数次埋怨过自己倒霉,遇到了无良房东,但现在却也谢谢这样的履历,让她发现了人生的另一种可能。

“总能在一次次坏运气之后遇到好事,运气也不算太差”,冯媛说道。

(应采访工具要求,文中冯媛为假名)